买房子装修在我们的人生当中，绝对算得上是头等大事了，但是如果你买了房子刚装修完就被拆掉了，拆掉的原因是因为房子的违规建设，那这对于很多人来说绝对是非常上火的一件事情，大多数的人对于这件事情都感觉到特别糟心，但是在海沧区最近确实有购房者发生了这种情况，最终他们把卖房者告上了法庭，要求对方退回自己的购房款，并赔偿相关的装修款。

买房装修被拆除 户主被告上法庭

整个事情还是要从今年春天开始说起，海沧区法院陆续收到了来自于当时房屋的21份合同买卖纠纷案件，这个案件被告人也就是海沧区新阳街道的社区售楼人员。

经过法院调查的来龙去脉来看，在2013年到2018年期间，被告人抢占了集体土地，违规建设两栋高楼，两栋高楼的高度差不多在10层左右，而且最终高楼以合资建设房屋为主，公开对外出售，然而这所高楼在建设的时候属于违法建筑，因此原告要求对方赔偿自身的购房款。

被告的违规建筑面积达到了1.5万平方米，从2016年的7月份一直到2018年的5月份，原告就和被告已签署了相关的房屋合同，购买违规建筑的套房，实际支付20余万元到80余万元各有不等，有的购房者甚至在购房之后就开始进行装修。

当时这栋房屋也引起了城管的注意，从2016年开始，海沧区的城市管理局已经多次要求被告拆除违法建筑，但是被告对于违法建筑的处罚规定并不予理会，还和执法局开展了更多的抗争，甚至抓紧时间出售自己的房屋。

2017年10月份，因为没有在规定时间里面拆除自身违规建筑，海沧区城市管理局曾经向法院提出强制执行，三天之后，法院对于被告的房屋作出了行政裁定书，必须要强制执行，然而被告对于这件事情不以为然，依然在销售自己的房子，截止到2018年5月月底，原告中有人花了60万元，从被告手里买了120平方米的违规建筑房产，并且投入了20万左右的装修款。

今年年初海沧区法院已经通过实地走访来调查取证，还原了整个案件真相，判定被告返回原告购房款和装修款，并酌情按照50%的比例来承担损失责任，法院再次提醒大家，购房买房是人生中的大事，在买房装修的时候一定要去查看产权证明。